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潍坊没买房的恭喜了!国家宣布5大好消息,2018房价将……

发布时间:2018-03-05 09:40:59
放大缩小

  在买房这件事中

  最挣扎的就是普通老百姓

  目前,潍坊的房价

  让许多想买房的小伙伴只能仰望

  2018年房价又将如何变化呢

  一起来看看国家宣布的5个消息

  公积金贷款买房更容易

  在不少地方,因为种种原因,一些房地产开发企业不欢迎购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工的合法权益。近日,潍坊市住房公积金管理中心发布通知,要求开发商不得拒绝用公积金贷款购房。

  在潍坊市行政区域内,从事商品房开发建设经营活动的房地产开发企业销售商品住房时,在取得《商品房预售许可证》办理商业银行按揭贷款楼盘准入后,10日内到当地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款楼盘准入。住房公积金管理机构将房地产开发企业住房公积金贷款楼盘按揭楼盘准入信息提供给住房和城乡建设局,住房和城乡建设局方可开通该楼盘项目网上签约系统。

  房地产开发企业和经纪机构在销售商品住房时,提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。房地产开发企业和经纪机构要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

  相关部门单位要严厉打击房地产开发企业和经纪机构拒绝职工使用住房公积金贷款购房的违规行为,及时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和经纪机构,责令限期整改。对违规情节严重、拒不整改的,由住建部门暂停项目网上签约和预售资金监管账户的资金拨付。同时要公开曝光,纳入人民银行征信系统和房地产开发企业信用档案。

  对房地产开发企业和经纪机构阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款的,住房公积金缴存职工可通过12345政务服务热线、住房公积金12329服务热线等渠道投诉反映。

  全国不动产系统联网

  国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现不动产登记“四统一”: 登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。 全国联网后, 确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享;二是不动产登记有关信息,与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享。至于未来会不会跟银行贷款信息联网,让限购政策更精准地打击炒房?应该说从技术上是可行的,但目前还没有确切的说法。

  作为“摸清家底”的基础性工作,不动产统一登记能够有效支撑房地产税收相关改革,这还需经过立法程序和配套改革。

  支持首套住房和改善住房

  全国住房城乡建设工作会议透露,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

  易居研究院智库中心研究总监 严跃进预计,满足首套刚需导向不变,支持改善性需求方面政策或略有放宽,不排除对首套房和二套房的认定、普通住房和非普通住房的划分等方面进行政策微调的可能。

  共有产权住房来了

  简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。

  ? 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

  ? 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。

  目前,烟台市率先在山东省内地级市中推出首批1476套共有产权住房并出台《烟台市共有产权住房管理试行办法》。相信不久的将来,潍坊市也会推出共有产权住房。

  房子可以打印了

  和一般打印不同,3D打印机用的材料不是墨水,而是融化纤维!打印头逐步逐层打印薄层材料。

  利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。

  目前

  国内已经出现了不少3D打印的房子

  通州:世界第一个3D打印房屋

  这栋已经建成的400平米两层别墅,真正的施工时间仅用了45天。

  西安:3D打印别墅

  建造方在3个小时完成了别墅的搭建,只要摆上家具就能拎包入住,能够抗9级地震。

  苏州现数幢3D打印别墅

  售价8000万的别墅3D打印只要100多万,一套房子1天时间就能打印完成。

  相信在不久的将来

  无论是共享产权房还是3D打印房子

  潍坊都会有的

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